- Surface277 m²
- Construction1900
- Nb. de caves6
IMMEUBLE DE RAPPORT
235 000 €
Les points forts
- bel architecture debut XX ème
- Ideal investisseur.
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT idéal pour investisseur dans le cadre de la renovation énergétique comprenant 6 logements ( 1 studio, 2 F2 et 3 F3 ) à rénover.
Rentabilité brut théorique 2350 €/ mois
Rentabilité actuelle 1684 €/ mois ( 2 vides ).
Taxe foncière 2750 € /an
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface277 m²
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant 6 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationFécamp 76400
- RéférenceVI028
Détail des pièces
- STUDIO 2ème étage gauche vide louable 263.74 € DPE G 734 et C 24 (1300 à 1800 € )29 m²
- F3 2ème étage droit loué 364.60 € DPE G 630 et C 21 (2190 à 3010 € )58 m²
- F3 1er étage gauche vide louable 430 € DPE E 297 et B 9 ( 950 à 1310 € )51 m²
- F2 1er étage droit loué 364.60€ DPE E 288 et B 9 (740 à 1030 € )40 m²
- RDC gauche loué 457.43 € DPE F 349 et C 11 (1220 à 1690 )57 m²
- F2 droit loué 455 € DPE E 314 et B 10 ( 820 € à 1150 € )41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11010 et 14920 €. Carte T CPI 7604 2016 000 013 046 • RCP MMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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